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拒绝幕墙低品质,这些常规问题要做好!
水暖配件网2019-12-03 15:23:58 第一幕墙资讯
水暖配件网】

  幕墙是建筑外观的门面,也是建筑质量的体现。因幕墙施工质量隐患而造成的事故,对人们的生活安全影响较大。为避免幕墙工程因施工操作不当、准备不充分等而造成施工质量问题,我们必须注意以下施工要点。

  1、幕墙质量通病

  一、预埋件安装问题

  预埋件偏位,后补埋件与结构接触不紧密,后补埋件用膨胀螺栓距离结构边缘小于5cm,后补埋件用锚栓外露长度不符合要求,补强钢板与后补埋板件焊接不牢固,后补埋板位置结构打孔过多,螺母未拧紧。

  二、龙骨安装问题

  主龙骨位置偏差,几何位置不符合要求,龙骨竖框的垂直度、横梁的水平度偏差较大,次龙骨焊接不水平,间距和标高不满足要求,且用电焊打眼,防腐防锈处理不到位。

  三、振动和噪声问题

  如果幕墙系统结构设计合理,则出现振动和噪声问题的原因可能是现场安装工艺不当,工序不正确,材料使用有误造成的。

  安装管理不到位,安装质量不合格是幕墙施工的通病问题,常表现在层间封修质量不好,竖框伸缩缝处没有打胶,转接件与竖框和横框间没有打胶,转接件与竖框间缺失垫片或安装有缝隙,玻璃与框间缺失垫块、石材幕墙缺失垫片等。

  2、施工注意要点

  一、预埋件留设

  (1)钻孔作业时必须首先了解原构造物钢筋配置情况,避开密集位置,以免破坏钢筋。

  (2)因偏差导致的废孔须使用水泥砂浆封堵,提高结构整体性。

  (3)使用热镀锌钢件作为预埋件,确保防腐性能;并检查焊接质量。

  (4)控制平面位置偏差不大于10mm,标高偏差不大于10mm,表面平整度偏差不超过5mm。

  二、安装横梁

  (1)使用水准仪引楼层标高线,在立柱侧面标出横梁位置,控制每层误差,避免累积。

  (2)在立柱预定位置安装弹性橡胶垫,每安装一层即时校正固定一层,使其符合质量要求。

  (3)相邻两横梁水平标高偏差不大于1mm;一幅宽度不足35m时同层标高偏差不大于5mm,一幅宽度大于35m时标高偏差不不于7mm。

  三、安装立柱

  (1)将芯套插入立柱内,钻孔后将连接角码用不锈钢螺栓安装在立柱上,并设置间隔防腐垫片。

  (2)由下至上安装,一面安装完毕经检查位置准确、安装牢固后,再按焊缝要求加焊。

  (3)控制标高偏差不大于3mm,轴线前后偏差不大于2mm,左右偏差不大于3mm。

  四、安装玻璃板块

  (1)幕墙框架组合安装后进行框架三维调整,确保满足平整度、垂直度要求,再对照玻璃板块尺寸,按分格安装位置编号。

  (2)通过螺栓与立柱横梁连接固定铝合金附框板,检查嵌缝耐候胶粘结程度,并在玻璃镀膜面粘贴保护膜。

  (3)安装玻璃板块前检查尺寸,并检查偏离定位线中心线的误差,避免因涨缩因素炸裂;以及避免玻璃胶缝过窄的现象。

  (4)三无乙丙橡胶密封条密封幕墙玻璃,确保边角接缝严密;室外采用聚乙稀发泡棒及耐候密封胶密封。

  (5)幕墙的两侧与结构洞口设不小于16mm的间隙,并使用保温岩棉填实,聚乙稀发泡棒和耐候密封胶密封。

  五、安全耐久防护

  (1)固定防火材料衬板,并在外部接缝处打防火密封胶。

  (2)幕墙四周与主体结构之间的缝隙使用防火材料填塞,确保填实填平无空隙,并使用铝箔覆盖。

  (3)检查幕墙导电连接是否规范,并与主体结构防雷系统连接,并在竣工前对幕墙做防雷接地电阻测试,对连接点焊或螺接牢固,检查无误后涂防腐漆。

  3、重点核查问题

  一、预埋件

  预埋件位置应核查是否准确,若存在偏差,需要对部分预埋件进行调整、加固。预埋件嵌入墙体时,应采用加垫转接板的方法与墙面找平,特别是采用槽形预埋件时,有些工程没有进行预埋件埋设,或部分墙面预埋件采用膨胀螺栓或化学粘着锚栓时,没有进行计算和拉拨力试验。

  采用平板预埋件时,受力钢筋种类、直径、数量、长度不符合规范要求,预埋件埋设不牢固。

  二、转接件

  幕墙与主体结构软连接时,支座与立柱固定的螺栓大都采用M12不锈钢长螺杆,但垫片仍是精通垫片,此处应加大钢垫片。螺栓偏离立柱中心太多,应该加大转接板高度方向尺寸,以使螺栓接近立柱中心。螺钉尾部一旦低于螺母端面,则螺纹旋入长度不够。

  三、幕墙密封处理

  按要求密封胶厚度应控制在3.5mm以上,4.5mm以下,表面光滑、平整。密封胶厚度太薄对保证密封质量和防雨水渗漏不利,但也不能太厚,当胶受到拉力时容易拉断,使密封和防渗漏失效。密封胶的厚度没有很好控制,厚薄不均,有鼓泡,不光滑。有的工程为赶进度,采用夜间施工,无法保证密封胶质量。

  4、质量验收环节

  由金属构件与各种板材组成的悬挂在主体结构上、不承担主体结构荷载与作用的建筑物外围护结构,称为建筑幕墙。按建筑幕墙的面板可将其分为玻璃幕墙、金属幕墙、石材幕墙、混凝土幕墙及组合幕墙等。按建筑幕墙的安装形式又可将其分为散装建筑幕墙、半单元建筑幕墙、单元建筑幕墙、小单元建筑幕墙等。

  幕墙工程验收时应检查下列文件和记录。

  (1)幕墙工程的施工图、结构计算书、设计说明及其他设计文件。

  (2)建筑设计单位对幕墙工程设计的确认文件。

  (3)幕墙工程所用各种材料、五金配件、构件及组件的产品合格证书、性能检测报告、进场验收记录和复验报告。

  (4)幕墙工程所用硅酮结构胶的认定证书和抽查合格证明。

  (5)后置埋件的现场拉拔强度检测报告。

  (6)幕墙的抗风压性能、空气渗透性能、雨水渗漏性能及平面变形性能检测报告。

  (7)打胶、养护环境的温度、湿度记录;双组份硅酮结构胶的混匀性试验记录及拉断试验记录。

  (8)防雷装置测试记录。

  (9)隐蔽工程验收记录。

  (10)幕墙构件和组件的加工制作记录,幕墙安装施工记录。

  幕墙工程应对下列材料及其性能指标进行复验:

  (1)铝塑复合板的剥离强度。

  (2)石材的弯曲度:寒冷地区石材的耐冻融性:室内用花岗石的放射性。

  (3)玻璃幕墙用结构胶的邵氏硬度、标准条性拉伸粘结强度,相容性试验;石材用结构胶的粘结强度;石材用密封胶的污染性。

  幕墙工程应对下列隐蔽工程项目进行验收:

  (1)预埋件(或后置埋件)。

  (2)构件的连接节点。

  (3)变形缝及墙面转角处的构造节点。

  (4)幕墙防雷装置。

  (5)幕墙防火构造。

  各分项工程的检验批应按下列规定划分:

  (1)相同设计、材料、工艺和施工条件的幕墙工程每500~1000m2应划分为一“个检验批,不足500m2也应划分为一个检验批。

  (2)同一单位工程的不连续的幕墙工程应单独划分检验批。

  (3)对于异型或有特殊要求的幕墙,检验批的划分应根据幕墙的结构、工艺特点及幕墙工程规模,由监理单位(或建设单位)和施工单位协商确定。

  检查数量应符合下列规定:

  (1)每个检验批每100m2应至少抽查一处,每处不得小于10m2。

  (2)对于异型或有特殊要求的幕墙工程,应根据幕墙的结构和工艺特点,由监理单位(或建设单位)和施工单位协商确定。

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